Земельный участок в Риге с проектом застройки

Адрес: Латвия, Рига, улица Гренчу, 5 [карта]
Статус: Нужен инвестор
Ответственный за объект: Юлия Гришина

Земельный участок находится в Риге, по дороге в Юрмалу, недалеко от аэропорта “Рига”, в нескольких минутах езды от центра города – между улицами Гренчу и Улманя гатве. Вблизи находится тихий престижный район Марупе. Проект выгодно расположен вдоль транспортной магистрали.

Проект застройки квартала включает в себя несколько зданий: 2 жилых здания, многофункциональное общественное здание, которое состоит из офисного здания и здания гостицицы, детского сада.

Территория будет благоустроена и озеленена, предусмотрены игровые и прогулочные площадки, а также каскадный фонтан.

Район, в котором располагается земельный участок небезосновательно упоминается, как один из первых районов дальнейшего развития города. Согласно плану развития города Риги (2006-2018 гг.) территорию Проекта планируется развивать как коммерческую и зону смешанного типа использования. На данный момент времени этот район популярен среди девелоперов и инвесторов, здесь реализовывается несколько масштабных проектов.

Аэропорт “Рига” – крупнейший в странах Балтии, один из самых быстроразвивающихся аэропортов в Европе. Планируется, что в ближайшем будущем аэропорт сможет принимать 15-20 млн. пассажиров в год. Соответственно будет развиваться и улучшаться близлежащая территория, инфраструктура и транспортные пути, появится необходимость развития гостиниц, офисных помещений и конференц-залов.

Анализ рынка недвижимости показывает, что на данный момент времени в Риге уже очень актуальна проблема нехватки офисных помещений. Помещения под офисы А класса полностью заняты, а свободные офисные помещения класса В составляют только 5%. Проблемы с транспортом и высокой арендной платой заставляют многие компании искать помещения вне центра города.

По данному объекту разработан эскизный проект.