Цены на квартиры в Москве падают

Результаты анализа рынка предложений по Москве показывают, что после февраля 2013-го года, на который пришелся пик роста цен на московское жилье, все последующие месяцы наблюдалось устойчивое их снижение. Причем, эта динамика характерна как для "старой" Москвы - в пределах МКАД, - так и для новых присоединенных к ней территорий.

Так, если в феврале 2013-го года средняя стоимость квадратного метра в Москве составляла примерно 5.470 USD за квадратный метр, то к августу она снизилась примерно до 5.050. Указанная тенденция характерна для всех типов жилья без исключения, хотя стоит отметить, что дома сталинского периода и современные кирпично-монолитные дома "пострадали" меньше других категорий.
К примеру, средняя цена на квадратный метр в кирпично-монолитном доме упала с 6.000 до 5.800 USD, т.е. на 200 USD, в то время как, так называемая, качественная панель (куда не входят "хрущевки" и девятиэтажки низкого качества постройки) снизилась с 5.200 до 4.750 USD, т.е. на 450 USD.

Интересно, что падение цен в "старой" и новой Москве осуществляется практически синхронно. Так, если в Южном административном округе цены упали с 5.000 до 4.550 USD за "квадрат", то в новой Москве, которая почти вся является "продолжением" ее южной части, - почти с 4.500 до 4.150 USD.

(Графические материалы сделаны на основе данных портала irn.ru)