Популярные планировки 3- и 4-комнатных квартир в районе метро Коломенская

Район метро Коломенская - та его часть, что расположена восточнее станции метро, - по своему уникальна, ведь с трех сторон она окружена водой. Москва-река делает в этом месте изгиб, "внутри" которого уютно расположлось место, называемое "Нагатинский затон" (см карту).

Жилой фонд района в основном состоит из 9, 12 и 14 этажных домов. Все дома относятся к 70-80-м годам постройки. Так как район этот был застроен достаточно давно, то есть жилая застройка в нем давно "сложилась", мест для постройки новых домов практически нет. Сейчас происходит точечная застройка на месте сносимых пятиэтажек (Кленовый бульвар дом 29, Кленовый бульвар дом 2, Нагатинская набережная дом 44 и дом 18, улица Высокая дом 22 и др.). Исключение составляет жилой комплекс «Скай форт» построенный на территории площадью 5.28 га.

Новых домов не так много и стоят они намного дороже. Вот и приходиться жителям района, желающим улучшить свои жилищные условия, искать удачные планировки в старом жилом фонде. В домах старой постройки четырехкомнатных квартир практически нет, за исключением так называемой чешской планировки(Кленовый бульвар дом 9 корпус 1 и корпус 2 - см. иллюстрацию к статье). Удачные планировки трехкомнатных квартир в домах ЖСК на Затонной улице д.8 корпуса 2 и 1. На втором этаже трехкомнатные без балкона. В домах сделан капитальный ремонт, они облицованы панелями и выглядят красиво, как новые. Для примера приведу стоимость трехкомнатной квартиры на Затонной улице дом 8. На момент написания статьи (май 2012-го года) она составляет 11.300.000 рублей. А вот четырехкомнатная квартира на Кленовом бульваре дом 9 корпус 2 стоит немного дешевле - "всего" 10.300.000 рублей.