Услуги агентства на рынке недвижимости Жилая недвижимость в Москве Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость в Подмосковье Зарубежная недвижимость

Покупка и продажа квартир, ипотека, консалтинг:

Недвижимость Москвы:

Эксклюзивные предложения:

Разное:

Информация и аналитика:

Инвесторам:

Главная / Новости и публикации Нео / Элитная квартира

Роман Чекмарев - управляющий партнер, учредитель NeoRealty


Элитная квартира

Элитная квартира

[ 07.10.2010 ]
Понятие элитные квартиры уже давно и прочно вошло в нашу жизнь. И только риэлторы, услышав это словосочетание, задают массу уточняющих вопросов.
И ведь действительно - из рабочего опыта становится очевидно, что "элитность" понимается людьми настолько разно и по-своему, что без информации о нюансах взглядов клиента не обойтись...

Первое, что приходится уточнять - местоположение квартиры, тот самый пресловутый location, ведь для одного человека квартира расположенная не в Центре - уже не является элитной, а другому - непонятно, как можно выбрать что-то, кроме Запада (Юго-Запада) Москвы.

Второе - это, безусловно, количество проживающих жильцов в доме.
Некоторые клиенты просто не понимают, когда им предлагают совершить покупку в здании, где кроме них живёт ещё несколько сотен (или тысяч) человек. Клубный дом на 10-20 квартир - это настоящая "элитка" для такого покупателя.

Третье - наличие подземного паркинга.
Аргумент, что в центре Парижа 90 % домов не имеют подземных автостоянок и, при этом - не перестают быть элитным жильём не работает. Вынь да положь гараж в доме!

Четвертое - организация обслуживания и охраны дома.
Немало в Москве жилых комплексов, претендующих на звание "элиты", но при этом управляющие компании настолько "убили" дом рваческим и дилетантским подходом, что из дома начинают разбегаться жильцы, в своё время заплатившие не один миллион долларов.

Есть ещё немало параметров, влияющих на представление человека о том, что же для него - элитная недвижимость.
И всё это риэлтору необходимо учесть в работе.
  Агентство недвижимости "Неориэлти", город Москва, тел.8 (926) 273 10 34.


Rambler's Top100