Услуги агентства на рынке недвижимости Жилая недвижимость в Москве Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость в Подмосковье Зарубежная недвижимость

Покупка и продажа квартир, ипотека, консалтинг:

Недвижимость Москвы:

Эксклюзивные предложения:

Разное:

Информация и аналитика:

Инвесторам:

Главная / Новости и публикации Нео / Деприватизация: право отказаться от приватизированного жилья может стать бессрочным



Деприватизация: право отказаться от приватизированного жилья может стать бессрочным

Деприватизация: право отказаться от приватизированного жилья может стать бессрочным

[ 17.01.2013 ]
Слово "деприватизация" звучит непривычно - гораздо чаще мы слышим о процессах обратного характера. Тем не менее... Недавно группа депутатов подготовила законопроект, который делает право на деприватизацию бессрочным. Другими словами собственник жилья - в прошлом приватизировавший свою квартиру - сможет в любой момент отказаться от собственности с сохранением права пожизненного проживания в качестве нанимателя.

Кому может понадобиться деприватизация? Как это ни грустно признавать, - в первую очередь к этой возможности могут прибегать одинокие пожилые люди, которым материальное положение не позволяет нести расходы по содержанию собственного жилья. Особенно в свете того, что расходы эти скоро будут значительно выше, ведь к ним прибавится увеличенный налог на имущество (многие, наверное, слышали о том, что после 2014-го года планируется рассчитывать этот налог исходя из рыночной стоимости жилья) и более значительные в сравнении с настоящим временем траты на капитальный ремонт (предполагается, что в недалеком будущем капремонт полностью ляжет на плечи собственников жилья, так как реновация жилого фонда не будет более датироваться государством).

Зачем нужен специальный законопроект? Ведь действующее законодательство и так позволяет "расприватизировать" квартиру. Это правда, но здесь мы сталкиваемся с временными ограничениями: 1-го марта 2013-го года - как гласит закон о приватизации - бесплатное оформления муниципального или государственного жилья в собственность прекращается и одновременно с этим прекращается и обратный процесс - деприватизация. Впрочем, действие закона о приватизации уже неоднократно продлевали. Возможно, так будет сделано и на этот раз. Однако новый законопроект должен сделать это право "вечным"...

Расприватизировать квартиру сможет только тот собственник, кто ее приватизировал. Однако из этого правила есть исключение: если приватизированное жилье находилось в долевой собственности, и кто-то из совладельцев умер, то наследники, получившие долю умершего, могут подать заявление на деприватизацию всего жилья.

Еще законопроект предполагает, что деприватизация будет бесплатной - в этом есть своя логика, ведь за приватизацию также не берется никакой платы, а кроме того есть все основания думать, что к этой возможности будут прибегать люди, чье материальное положение оставляет желать лучшего...
  Агентство недвижимости "Неориэлти", город Москва, тел.8 (926) 273 10 34.


Rambler's Top100