Со следующего года кадастровая стоимость недвижимости изменится. Ее будут рассчитывать по улучшенной формуле. Раньше брали во внимание площадь, тип здания, его расположение. Теперь начнут вникать в детали. Оценят каждый квадратный метр.
Многофункциональные здания. Подземные стоянки, магазины на первых этажах — за них сейчас приходиться платить как за обычные квартиры. Но с нового года это изменится. Дома в сельских районах. Там будут оценивать — шикарный ли это особняк, или же долгострой без подъездных путей и коммуникаций. В городских квартирах на кадастровую стоимость будет влиять этаж и наличие удобств.
Например, Юрмала. Тем, кто живет около концертного зала Дзинтари, придется платить больше. Кадастровая стоимость вырастет. Но большинство жителей города-курорта смогут вздохнуть спокойно. Кадастровая стоимость их жилья должна снизиться. А значит, и налог будет меньше.
Наглядный пример — домик на улице Васара в Валтери. С балконом, гаражом, со всеми удобствами, 150 квадратных метров. По старой формуле кадастровая стоимость этого здания составляла почти 27 000 латов. По новой — 20 000 латов.
Другой пример. Дом в Зилупе. С хлевом, сараем и туалетом на улице. С учетом технический построек и частичными удобствами, кадастровая стоимость недвижимости снизится. Почти на двести латов. А вот стоимость только что построенного частного дома в Зилупе станет в разы больше.
Кадастровая стоимость повысится и у тех зданий, которые стоят на земле Адажского края на берегу реки Гауи — например, в Илькене. А также в Царникавском крае — в Гарэзери. Снижение кадастровой стоимости будет в Сауриешах в Стопиньской волости, а также в Гаркалне — около озера Сунишу.
Какой будет кадастровая стоимость недвижимости в следующем году, можно узнать уже сейчас. В интернете — на сайте kadastrs.lv. Там — не только прогнозируемая сумма, но и подробная информация, почему стоимость повысилась или понизилась. Так как это прогноз, то еще можно внести свои коррекции. К примеру, если какая-то постройка снесена, а в базе данных все еще числится. Но делать это надо по-быстрому. До 1 января следующего года необходимо все эти изменения согласовать с земельной службой.